Ürömön (Sadove) közvetlenül a tulajdonostól eladó, most épült, belső két szintes, nappali + 4 hálós, kiváló adottságokkal rendelkező, zöld övezeti, panorámás prémium kétlakásos társasház, egyik okos otthona.
Az elülső ház azonnal költözhető!
A földszinten kertkapcsolatos nappali, konyha, étkező, fürdő és wc, gépház, illetve a garázs található, az emeleten 4 hálószoba (ebből 3 erkélyes), nagy fürdő és külön wc helyiségek kerültek kialakításra.
Az „A” illetve „B” házak ugyanolyan méretűek, nincs közös faluk, a garázsoknál találkoznak.
Az ikerház egyik felének nettó alapterülete: 142 m2 (ház 120 m2 + teraszok, erkélyek 50%-ban: 22,5 m2)
Földszinti terasz területe: 36m2
Emeleti erkélyek területe: 6 m2+ 3 m2
Kizárólagos használatú telekrész területe: 349 m2
Az ingatlan főbb műszaki jellemzői:
– földrengésbiztos betonpilléres falak,
– monolit vasbeton födém
– 2,70 m belmagasság
– környezet és pénztárca barát hatékony hőszivattyús padló fűtés, mennyezet hűtés és háztartási meleg víz előállítás
– 400 literes használati meleg víz tartály a nagy családoknak
– prémium minőségű hideg-meleg burkolatok
– prémium minőségű szaniterek
– 5 rétegű nyílászárók, 235 cm magas ajtók
– biztonsági üvegkorlátok kívül, belül
– egy állásos garázs + egy udvari parkoló az árban
– okos otthon rendszer
Extrák:
– panorámás kilátás a Pilisi -Nógrádi hegyekre, Dunakeszire, Gödöllői Dombvidékre, Budapestre
– telefonról (távolról) kezelhető okos otthon rendszer (világítás vezérlése; jelenlét szimuláció távollét esetén; redőnyök automatikus mozgatása; fűtés- hűtés vezérlése helyiségenként; biztonsági kamerás felügyelet, kaputelefon, bárhonnan és bármikor távolról elérhető)
– ujjlenyomat olvasós beléptetés főbejárati ajtónál
– videó kaputelefon (távoli eléréssel)
– elektromos személykapu, garázskapu, garázsajtó
– elektromos autótöltő kiépítés
– elektromos, hőszigetelt alumínium redőny, szúnyoghálós ablakok
– hatalmas tolóajtóval egybenyitható nappali + terasz
– kertkapcsolatos bejárat a garázsba
– 36 m2-es tároló a padlástérben
– napelemes rendszer előkészítés
– térkő világítás gépkocsi felhajtón
– térkövezett területek gépkocsinak, és gyalogos közlekedéshez
– kiépített automata öntözőrendszer, füvesített kert
– főbejárati kapu oldalon díszkő kerítés
– konyhabútor egyedi igény szerint 1 millió forintos értékhatárig
– igény esetén egyedi ajánlat alapján kérhető medence vagy jakuzzi külön díjazásért
5 %-os ÁFA visszaigényelhető, CSOK és Zöld hitel igénybe vehető.
Kérem, csak magánszemélyek keressenek!
Időpont egyeztetés végett, vagy, ha további információkra lenne szüksége, kérem keressen meg a lenti telefonszámon.
