fbpx

Tatabányai kereskedelmi ingatlan

Kattintás a videóra és elindul!

Tatabányai
kereskedelmi ingatlan

Irányár: 62.600.000,-Ft

2 + 1 egybefüggő eladótér
2 Fürdőszoba | 1 Önálló WC
160 m2 alapterület
2 szintes | öt bejárat
Eladó egy önálló kereskedelmi ingatlan Tatabányán a Sztráda bevásárló központnál.

 

Nagyon ritkán lehet ma a piacon olyan ingatlant találni, amire igaz, hogy:
– 8,7% (!!!) éves hozammal rendelkezik,
– minden felújítás és ráköltés nélkül egyből használatba vehető,
– olyan helyen és felhasználásban van, ami válságálló,
– tartós, stabil és tőkeerős hosszútávú bérlője van.

Ez egy ilyen ingatlan!

Egy pénzintézet kibérelte 2020. március 15-től 3 éves határozott idejű (opcionálisan további 2 év) szerződéssel 450eFt+közművek/hó. Ez évi 5,4 millió Ft bevételt jelent!!!
Ráadásul az ingatlan az elhelyezkedése miatt egy örök érték.
Az ingatlanról:
Az épület Budapesttől 60 km-re az M1-es autópálya lehajtójánál a 100-as út mellett a SZTRÁDA bevásárlóközpontnál található. A bevásárlóközpont 25 éves múltra tekint vissza, ennek alkalmából az áruház teljes felújításon esett át. 9000 m2-en nemzetközi és magyar kereskedelmi cégek találhatók, rengeteg új üzletet nyitott meg és a jövőben is számít további üzletek megnyitására. Parkolója díjmentes 280 férőhellyel.
A 1994- ben átadott üzlet, épület alkalmas: kis -és nagykereskedelemre, irodának, műteremnek, bemutatóteremnek, pénzintézetnek, étteremnek, LAKÁSNAK, többféle szolgáltatásnak és még sok más célra is. Az épület öt bejárattal rendelkezik, szükség esetén 2 és 3 részre is megosztható!
Kétszintes, alsó szint : 70 + 20 = 90 m2, felső szint 70 m2 igény esetén lakásként is funkcionálhat. Egyedi gáz padlófűtéssel, klímával és komplett vagyonvédelemmel ellátva.
Kiváló parkolási lehetőség, közvetlen az üzlet mellett is. Jelenleg a helyszínen üzemelő kereskedelmi egységek: – PRIMA szupermarket – FRESSNAPF – állateledel – JYSK bútor, lakberendezés – KIK – textil – ruházat – DEICHMANN – cipőáruház – TAKKO ruházat – DECATHLON – Kertészeti áruház – BUTOR áruház – MCDONALD’S étterem – BURGER KING étterem – ALLIANZ bíztosító – Több autó szerviz és kereskedés – MOL üzemanyagtöltő állomás.

Kattintás a nagy képre és a kép kinyílik teljes képernyőben!

Készen áll egy bemutatóra?

Kapcsolat +36 20 9348 964
info@nexgenpictures.hu

Kérek egy visszahívást!